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Pour le bénéfice conjugué des entreprises membres

« C’est parce que nous partageons une vision similaire de notre profession que les régies Bory, Brolliet, CGI, Grange & Cie, Groupe MK, Moser Vernet & Cie, Naef & Cie, Pilet & Renaud, Régie de la Couronne, Rilsa et nous-même, la Régie du Rhône, avons uni nos efforts pour le bénéfice conjugué des entreprises membres, des propriétaires-vendeurs et, naturellement, des futurs acquéreurs », commente M. Enrique Ortiz, Administrateur-délégué de la Régie du Rhône SA.

M. Philippe Degaudenzi, attaché de direction au service des ventes, nous explique le fonctionnement du système : « Courtiers Partenaires est une plateforme électronique qui propose aux acheteurs potentiels tous les biens dont disposent ces régies. Dans un premier temps, la régie mandataire entre les caractéristiques du bien dans le réseau et dispose d’un mois d’exclusivité pour vendre l’objet immobilier qui lui a été confié. Ce délai écoulé, l’objet est à disposition de chaque membre qui peut ainsi le présenter à ses clients. En cas de vente, la commission sera partagée de manière égale entre la régie mandataire et le vendeur partenaire. »

Les possibilités sont maximisées

Les possibilités de vente sont maximisées par l’activité de 130 professionnels, tous susceptibles de trouver un acheteur. La situation change complètement pour les courtiers qui de concurrents deviennent « partenaires ». De plus, leur tâche est facilitée par la présentation identique de chaque dossier, leur assurant ainsi un précieux gain de temps. La synergie entre les régies se trouve renforcée pour le plus grand avantage des propriétaires et des clients.

Mme Christine Brawand, spécialiste de la vente d’objets résidentiels, précise : « La relation entre le vendeur du bien et sa régie ne change pas. Il conserve un interlocuteur unique qui maîtrise complètement le dossier et se charge des relations avec les autres vendeurs. Son courtier lui présente un historique des contacts effectués et le tient informé de l’évolution de la transaction, tout en coordonnant au mieux les visites, afin de lui éviter une trop grande gêne. »

Courtiers Partenaires dispose, c’est son grand avantage, d’un réseau de 29 agences réparties sur toute la Romandie qui possèdent une base de près de 50’000 acquéreurs potentiels.

Tout comme le vendeur, l’acheteur n’a de lien qu’avec un seul courtier qui s’efforcera de lui trouver une offre correspondant au mieux à son budget. Celui-ci peut faire son choix parmi plus de 750 biens actuellement présentés. L’outil informatique développé par Courtiers Partenaires permet d’introduire une multitude de caractéristiques qui assure un filtrage très précis. Chaque acheteur est informé par courrier électronique lorsqu’une offre correspond à sa demande. Il a bien sûr accès à l’historique de ses recherches, ce qui lui permet de revenir à tout moment sur la présentation des biens qui l’ont intéressé.

Les 11 régies membres ne veulent pas s'arrêter là

Courtiers Partenaires allège le travail des courtiers, facilite la recherche des futurs acquéreurs et favorise les ventes. Pourtant, les 11 régies membres ne veulent pas s’arrêter là comme nous l’indique M. Ortiz : « Nous avons l’ambition de faire de Courtiers Partenaires le premier réseau de courtage de Suisse romande, en terme d’efficacité et de qualité. Pour cela, nous espérons pouvoir associer encore deux ou trois grandes régies vaudoises au projet. Les arguments ne manquent pas tant les projets foisonnent. Nous voulons étendre le logiciel aux offres de location et développer d’autres services tels que des modules d’estimation de la valeur d’un bien en ligne, une structure logistique pour la vente aux enchères ou l’édition de statistiques et des indices. »

Les perspectives d’avenir de Courtiers Partenaires sont excellentes, le portail Internet est de qualité, la conjoncture plus que bonne et les projets nombreux.